二、打井合同法院判决核心：打井合同自然损耗 vs 人为改动 争议项目 房东主张 法院认定 判决结果 墙面粉刷/户型改动（白→黄、三室→四室） 恢复原状 属合同约定的“恢山西金融新闻复原状”义务，租客应承担 判赔修复费3万余元 墙体漏水、地板磨损、灶台老化 租客使用不当 自然损耗，房东无法举证系人为损坏 不支持赔偿 房屋空置损失 10万余元 租客拒绝修复导致空置，但房东也有减损义务 判赔空置损失3万余元 逾期支付租金违约金 5000元 未支持 未支持 三、自然损耗为何不算租客的锅？
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